2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
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フランヴィーヴル富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 72.04㎡の場合
相場
7,275万円
101.0万円/㎡
5,300
6,616
7,933
9,250
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,616万円〜7,933万円
91.8万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
フランヴィーヴル富士見台
7,480万円（103.8万円/㎡）/ 6階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 7,480万円 | 103.8万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 5,780万円 | 81.2万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 84.0万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 5,998万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 5,780万円 | 77.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 6,380万円 | 79.2万円 | 9階 | 80.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,680万円 | 82.9万円 | 9階 | 80.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,980万円 | 80.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,650万円 | 76.3万円 | 2階 | 74.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 89.5万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,180万円 | 79.3万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 7,180万円 | 92.1万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 5,490万円 | 73.8万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 7,480万円 | 103.8万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,798万円 | 78.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/06 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,630万円 | 84.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/05 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/04 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,580万円 | 78.4万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/18 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,680万円 | 80.2万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 13分
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1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
プラウド石神井台
東京都練馬区石神井台七丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
2004年築 / 9階建 / 84戸 / RC造